东海老戏院变身22楼鼎泰中城

「鼎泰中城」开工动土仪式，由台中市长卢秀燕、鼎泰营建机构董事长施鹏贤、鼎泰营建机构总经理詹英弘、钜鸿广告事业董事长唐廷照等共同祈福动土。图／鼎泰建设提供

曾经叱吒一时的地王「东海戏院」将豪华变身为22层大楼，再创中区高峰！鼎泰营建机构费时多年整合成功，将在戏院旧址兴建银级绿建筑「鼎泰中城」，也因是台中首个危老建筑重建，备受瞩目。

「东海戏院」于1954年落成，以放映米高梅、好莱坞等知名电影闻名中部。从小在中区长大的鼎泰营建机构董事长施鹏贤表示，小时候拿到第一名，父母就会带他去东海戏院看电影，到第二市场吃肉圆、第一市场吃红豆冰，「当年这是最大的享受。」

「鼎泰中城」位于「东海戏院」旧址，该地曾蝉联台中市36年地王，也是台中首个通过危老建筑计画的建案，具有指标性。

台中市长卢秀燕日前亲自参加「鼎泰中城」开工典礼时表示，自己年轻时在中区结婚生子，担任记者到从政，期盼也感谢第一个成功危老案，加速旧城都市更新。

「鼎泰中城」基地489坪，申请危老建筑重建加上银级绿建筑设计，共获奖励容积38％，预计兴建地上22层大楼、地下5楼住家，规划26-48坪的二至四房产品，共148户住家、零店面。

施鹏贤表示，为了重新打造中区荣华，礼聘台湾名宅建筑师赵英杰操刀设计；认养道路地，并以公共艺术结合社区公设，让中区也能接轨国际趋势。

该案位于中正路口，台中车站前的艾美酒店即将开幕，湖滨生态园区的帝国制糖厂及星泉湖一期工程完工，三井集团LaLaport也即将动工，台中重大建设带动民间投资，重塑中区市容，重新打造国际化的新站特区。

新业大块森邻 宜居绿建筑已售八成

新业建设副总经理邱正光表示，「大块森邻」设计造型遮阳墙板、垂直跳岛大阳台、四季合院等建筑绿化，让住户生活更贴近自然。图／王妙琴 疫情期间让有特色的建筑个案表现亮眼！新业「大块森邻」是第一个取得台中市府宜居绿建筑的预售个案，将打造垂直绿化的景观大阳台、空中四季合院，从社区中庭、家户阳台到空中花园，以丰富绿树、草花、水景将建筑围绕，绿覆率超过100％，像城市中的一座森林，销售已突破八成。 新业建设副总经理邱正光表示，树岛阳台是该案规划一大特色，部分户型有5.4坪的树岛大阳台，只计3坪阳台面积，住户赚到使用空