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逐捷运而居 新店站向钱冲

admin 快讯 2020-06-13 44 0
逐捷运而居 新店站向钱冲 第1张 新北环状线一期由新店大坪林站至新北产业园区站,全长15.4公里。 逐捷运而居 新店站向钱冲 第2张 新店捷运电梯宅价位

早期多为军公教族群居住的新北巿新店区,近年在台北市房价居高不下,成了北巿换屋族移居首选,根据实价登录资料统计,在购屋人多逐捷运而居,捷运宅价格水涨船高,并以新店站周边成交价增幅最高、约10.9%,其次为大坪林站的9.9%,七张站周边房价则以年增8.2%紧追在后。

优美地产企研室主任林哲纬表示,新店区发展早,生活圈适合各族群的买方,加上环状线、松山新店线及轻轨等交通设施纵横于此,长期被视作新北房市的「优等生」,据统计,新店站受惠「碧潭有约」的交易拉抬,第1季房价每坪来到57.9万元,相较去年同期51.4万,大涨近11%,涨幅位居新店区内捷运各站之首。

大坪林、七张等捷运站,两站行情各受环状线等利多带动,行情也都突破5字头,其中大坪林具双捷共构利基,七张站生活圈则与大台北华城、央北重划区,逐渐形成新店的三大高价区块,房市发展皆相当值得期待。

住商不动产新北市区协理赵中康表示,新店房价在新北算领先群,区域内捷运站又以新店总站与大坪林站涨幅分列一、二,七张紧追在后。大坪林站为双捷运站,七张可转乘至小碧潭,交通便利度高,区域房价也抢眼。

新店总站区域内有些小坪数案件,低门槛好入手,应是单价暴增的重要因素,七张与大坪林因为机能强,稳定度高;赵中康进一步分析,在前景上,小碧潭站距离央北重划区不远,是最有话题的区域,不过,因为央北重划区目前新推个案众多,价格拉高,买方还是要评估个人财力,选择优质个案再行转进。

离尘不离城 新店郊区宅翻身

新店青山镇可鸟瞰大台北盆地,是都会景产品的代表。 图为大台北华城。 新店山区知名社区房价变化 新店山区社区近来再度受外界瞩目,先是传出过去10余组包括香港富豪在内的买家买进区内豪墅,最近清幽环境又掀起防疫宅话题,引发讨论。依实价登录资料显示,「大台北华城」社区,近1年房价表现亮眼,涨幅8至10%,号称新店房价CP值最高、房价较低的安坑,如「绿中海」、「达观镇」、「黎明清境」等社区房价涨幅也有2%至4%。 新店的山区社区走「豪宅」与「平价住宅」两大路线,以跟新店华城路衔接的「大台北华城」来说,就是新店别墅豪宅区块的俗称,

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