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离尘不离城 新店郊区宅翻身

admin 快讯 2020-09-14 45 1
离尘不离城 新店郊区宅翻身 第1张 新店青山镇可鸟瞰大台北盆地,是都会景产品的代表。 离尘不离城 新店郊区宅翻身 第2张 图为大台北华城。 离尘不离城 新店郊区宅翻身 第3张 新店山区知名社区房价变化

新店山区社区近来再度受外界瞩目,先是传出过去10余组包括香港富豪在内的买家买进区内豪墅,最近清幽环境又掀起防疫宅话题,引发讨论。依实价登录资料显示,「大台北华城」社区,近1年房价表现亮眼,涨幅8至10%,号称新店房价CP值最高、房价较低的安坑,如「绿中海」、「达观镇」、「黎明清境」等社区房价涨幅也有2%至4%。

新店的山区社区走「豪宅」与「平价住宅」两大路线,以跟新店华城路衔接的「大台北华城」来说,就是新店别墅豪宅区块的俗称,共10几个社区,较主要社区计有秀冈山庄区、华城特区、禾丰特区、石上清泉区、润泰华城区、欧洲印象区,近年附近更有中国工程兴建的青山镇加入。

青山镇热门 华城亮眼

屋比房屋总监陈杰鸣指出,新店很多富人都住在「大台北华城」,在近年房市复苏下,对于区域房价带动效果也相对较强,据官方揭露的综所税资料显示,新北市平均年所得最有钱的里,就是新店区华城里。目前该区别墅林立,加上有康桥学区加持,汇聚了众多名人与高资产人士在此居住,不少社区都设有冈哨警卫。以近年交易火热的「青山镇」别墅来说,每坪成交约在60万至65万间,并以总价3000万至9000万的产品交易热度较高。

安坑CP值高 轻轨大进补

此外,俗称新店房价CP值最高的安坑地区则是一般民众可以考虑的区块,以位于安祥路的「绿中海」1、2期来说,目前屋龄约10至15年,华厦总价约600至1000万之间;别墅总价约1300至1800万,均价约在23万多,价格相当亲民。另外,车子路一带,像是「达观镇」从套房到4房都有,另外「黎明清境」总价约落在400万~1,000万元,目前平均行情都在20万上下,更是首购族可以负担的区块。

台湾房屋华城特许加盟店店长蔡志成指出,以往安坑虽有房价优势,但对外来购屋族来说,交通是最大抗点之一,近年在中安快速道路及安坑一号道路开通下,除解决塞车问题,也有效缩短安坑与信义区、中永和车程,加上与环状线接轨的安坑轻轨动工,也让当地吞下「大还丹」,逐渐受市场青睐,吸引不少邻近地区的买方抢进。

股息落袋卡实在 蔡明兴不减码

富邦金控董事长蔡明兴表示,快要领息了,目前不会减码台股。 受美股周四暴跌1861点影响,台股昨盘中大跌近300点,终场收在1万1429点,金融市场再现波动的景象;富邦金控董事长蔡明兴昨于股东会后受访直言,台湾全年经济成长率可保1%,比很多国家负成长好很多,更重要的是「快要领息了,现金股息入袋才实际」,多重考量下,让他直率地表达目前不会减码台股。 蔡明兴观察,今年以来金融市场大幅波动,都受新冠肺炎疫情所牵动;而美国最新确诊人数来到208万人,蔡明兴认为,现在影响全球经济的关键是美国疫情,若当地疫情顺利获得控制,经济很快就会上来

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  • 2020-09-14 00:01:19

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